Casas

UNA CASA, UN HOGAR.

Consulta de Compra | Anteproyecto | Proyecto | Dirección de Obra
Obra Nueva | Reformas | Ampliaciones | Sesiones de Asesoramiento

Así es el proceso hasta que podés vivir en tu casa.

1.

Idea

2.

Terreno/Vivienda.

3.

Anteproyecto.

4.

Proyecto.

5.

Constructor.

6.

Dirección de Obra.

7.

Interiorismo.

8.

Final de Obra..

1. La Idea

Momento en el que se te ocurre que queres construir una casa, o reformarla.

Desde el primer momento en el que pienses en hacerte una casa o reformar la que tienes, podés contar nosotros. Te ayudaré a elegir, aconsejandote las cosas que debes tener en cuenta, o cuales son los típicos errores en los que no debes de caer.

2. El Terreno/ la casa o departamento

En caso de que aún no tengas el terreno o inmueble y estés en plena búsqueda puedo asesorarte con una consulta de compra.

Te acompaño al lugar, te asesoraré en temas tan importantes como la orientación, el estado de la estructura o las características del terreno, la situación urbanística en la que se encuentra y la normativa de aplicación en la zona con sus condicionantes y los trámites administrativos necesarios para hacer lo que quieres hacer.

Todo esto con el objetivo de que la decisión que tomes sea la más acertada, disponiendo de toda la información.

3. El Anteproyecto

La etapa de Anteproyecto es en la cual se presentan las ideas mas importantes en relación a la casa, ubicación en el terreno, layout, materialidad, volumetría, orientación, etc. 

Todo esto tomando en cuenta lo que ya conocemos de nuestros clientes, sus deseos y necesidades, el proyecto cumplirá con las normativas vigentes para la zona.

Son los planos básicos y generales.

4. El Proyecto

El Proyecto es el desarrollo y la definición de todas las partes que componen a la obra a ejecutar.

Es el conjunto de planos que permitirán luego la construcción de la misma.

5. El Constructor o empresa constructora.

Una vez definido el proyecto al detalle, habrá que elegir una empresa constructora o contratista que ejecute las obras.

6. Dirección de Obra.

Una vez definido el proyecto al detalle, habrá que elegir una empresa constructora o contratista que ejecute las obras.

7. Diseño Interior.

Como pensamos que el diseño y la arquitectura son una misma cosa y que no existen límites entre ellos.

Si quieres, podemos ir un paso más allá y ayudarte a elegir los acabados, la iluminación, el textil, el mobiliario y todos aquellos aspectos que acaban reflejando tu estilo en tu vivienda. Al fin y al cabo son los que la personalizan, la caracterizan, la hacen tuya, y a la vez, la hacen diferente al resto.

Ten en cuenta que nos habremos ido conociendo durante todo el proceso y cuando llegue este momento, conoceremos tus gustos y tus preferencias y las podremos incorporar a la vivienda a través del diseño.

8. Final de Obra.

Me encargaré de realizar la documentación para el trámite de final de obra, para que puedas habitar tu casa con tranquilidad.

Estableceremos un protocolo de repasos de las terminaciones y pruebas y puesta en funcionamiento de las instalaciones para que no quede nada en el aire y recibas tu vivienda en las debidas condiciones.

Preguntas Frecuentes

¿Tiene algún costo contactar con el estudio?

No, podes preguntarnos sin miedo.

¿mi casa va a ser un modelo tipo?

No.

¿Cuánto me va a costar? ¿Es un precio cerrado o depende de la obra?

Todo depende del tipo de casa. No es lo mismo reformar un pequeño departament de 30m2 que diseñar y  construir una casa de 200 m2 o más. Los honorarios serán ajustados y proporcionales al tamaño y complejidad de la obra y serán de acuerdo a la ley de honorarios de arquitectos.

¿Uds hacen la obra?

No. Nosotros podemos ayudarte a encontrar a la empresa constructora más adecuada para tu obra. Si ya tienes una de confianza, ¡genial! Tú serás quien elija la empresa constructora que construya tu casa.

Nosotros estaremos presentes en la fase de obra para supervisar que todo se construye conforme estaba previsto en el proyecto, para que la calidad de obra esté asegurada.

¿mi casa será un modelo tipo?

Ninguno de nuestros proyects es igual a otro. Diseño tu casa según tus necesidades y preferencias acorde al lenguaje moderno  arquitectónico.  Será muy importante conocerte, a ti, a los tuyos, sus costumbres y forma de vida.  De esta forma nos aseguraremos de que conocemos sus necesidades y nos vamos a poner a diseñar tu casa en las mejores condiciones.

¿Y en el caso de una pequeña reforma?¿Quién se encarga de la obra?

En el caso de pequeñas reformas nosotros nos encargamos de presentar los trabajadores para los distintos rubros, aunque siempre estaremos abiertos a los que pueda aportar el cliente.